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潘石屹:为什么现在是创业黄金时代  


2016-12-12 0:00:00    访问量:2004

 
腾讯科技 王潘 1月6日报道 “传统行业已经没有创业机会了。”在近日由胡海泉跨界主持的《创业中国》节目录制中,SOHO中国董事长潘石屹表示。 在潘石屹看来,传统行业已经快10年没有出现过明星企业家了,领军者依然还是五六十岁的老一辈,“传统行业是资本密集型,需要的钱很多,成本很高,中间环节特别多,效率非常低”。 这也是为什么SOHO中国急于“触网”。一年前的今天,SOHO中国发布房地产创新项目SOHO 3Q,宣布将运用全新的互联网方式,为流动人群提供O2O模式的办公场所。 对于潘石屹而言,这是一次全新的创业。而相比起25年前他第一次创业,如今的环境已经发生天翻地覆变化。 1991年,潘石屹与冯仑、王功权等人一起在海南成立万通公司,开始炒起房地产。在当时,还尚未出现“创业”一词,直到一两年后才有了“下海”的说法。那时,下海的人大多数都被视作没工作、不务正业的年轻人。 “当时创业者全是理想主义,认为做生意太丢人了,原来年轻人的理想道路也都是朝着一个方向走,但后来突然发现道路走不通了,必须要换新的路子,比如下海经商。”潘石屹当时还写了一篇叫《走中国青年知识分子的报国道路》的文章,说服自己“做生意也是报国“。 当时,中国遍地都是机会,下海成功的人也很多。“不仅仅是炒地的,甚至为炒地服务的人也能成功。记得当时给我们公司做饭的人突然说不来上班了,打听之后才得知原来是他自己炒了一块地赚了钱。”潘石屹回忆说。 “只有在社会巨变的时候,才会给更多人提供创业和改变命运的机会。”潘石屹经历了二十多年前房地产投资的造富神话,也见证了如今科技和互联网带来的深刻变革,在他看来,现在五到十年的变化可能相当于过去一百年、两百年的变化,今天正迎来创业的最好时代。 曾考虑过房子免费靠服务赚钱 潘石屹赖以起家的房地产行业是重资产行业,但资本市场并不看好重资产,估值会大打折扣。而互联网行业给了潘石屹巨大的触动。 比如,在潘石屹看来,Uber和滴滴快的等出行APP的出现,对整个汽车行业都可能产生革命性颠覆。“未来这可能会让汽车的拥有量只有目前的十分之一,以前买汽车大家图豪华、充门面,以后出门则可以想坐什么车就打什么车。” 而Airbnb等短租平台的共享经济模式逐渐走红,也给潘石屹所在的房地产行业也注入了新的活力。“你用Airbnb的标准来衡量,中国房子的空置率可能在70%左右,往往都有三室一厅的房子,却只住着一间房子,另外两间房子空着,Airbnb就可以把这两间房子利用起来。”潘石屹说。 潘石屹受到互联网的触动很大,也想将公司转型成互联网企业,隔三岔五就会到各大互联网公司拜访求教。 在这期间,潘石屹也收到了不少朋友的意见,其中最多的便是建议他“将SOHO中国的房子白送给顾客,再依靠给顾客提供各种服务赚取利润”。 这样的模式显然过于激进。尽管不能借鉴互联网的模式免费送房子,但潘石屹发起的SOHO 3Q则是借鉴了共享经济的概念。 除此之外,网络和微博依然是潘石屹最有利的阵地,通过微博与消费者直接接触,听取消费者的反馈。 比如,SOHO中国很多楼盘都面临手机信号不好的尴尬局面,从今年1月起,潘石屹打算买来专业的信号检测设备,对SOHO中国管理的23个项目进行手机信号评测,并定期在自己的微博公布信号排行。“这样一来,排名靠后的自然就急了,物业经理和维修人员也会很快担负起相应的责任。”



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